国盛产投·宝山药谷启动招商，提供多元化生物医药产业空间  

位于上海宝山区罗店镇的国盛产投·宝山药谷（一期）现正面向生物医药企业开展招商。项目地处北上海生物医药高端制造集聚区核心范围，总占地约100亩，地上总建筑面积约13.3万平方米，已建成研发、中试、生产三大功能分区，可满足不同阶段企业的载体需求。  

区位与产业定位  

宝山药谷位于宝山区罗店镇，临近G1501郊环高速、S20外环高速及轨道交通7号线美兰湖站、1号线富锦路站。作为上海“1+5+X”生物医药产业园区布局中的组成部分，该区域定位为生物医药高端制造承载区，同时衔接长三角生物医药产业资源。  

厂房产品参数  

园区提供小型、中型、大型三类标准厂房，均按生物医药行业要求设计。  

小型厂房：总建筑面积约2267.8平方米，耐火等级丙类二级，首层楼面荷载1000公斤/平方米，标准层500公斤/平方米，柱间距6米×8.1米，配置客梯1吨、货梯2吨，消防系统为室内消火栓，屋面防水等级Ⅰ级。  

中型厂房：标准层建筑面积约800平方米，耐火等级丙类二级，首层楼面荷载2000公斤/平方米，柱间距8米×8.5米，配置客梯1吨、货梯2吨，消防系统含室内消火栓及喷淋立管，屋面防水等级Ⅰ级。  

大型厂房（一）：总建筑面积约19835.9平方米，耐火等级丙类一级，首层楼面荷载2000公斤/平方米，标准层1000公斤/平方米，配置客梯1吨、货梯2吨，消防系统为室内消火栓及喷淋立管，屋面防水等级Ⅰ级。  

大型厂房（二）：总建筑面积约10963.8平方米，耐火等级丙类二级，1至4层及9层楼面荷载500公斤/平方米，5至8层650公斤/平方米，柱间距9米×10.5米，配置客梯1吨，消防系统含室内消火栓及喷淋立管，屋面防水等级Ⅰ级。  

园区公用工程配套  

供电：配置35KV开关站一座，35KV/10KV用户站3座，双回路供电，到户容量按150W/㎡设计。  

工业蒸汽：接入石洞口电厂中压蒸汽管网。  

给排水：日供水量900吨，日排污量800吨。  

环保服务：引入全阶段“环保管家”服务模式，协助企业规范环境管理。  

公共服务与生活配套  

园区内部设有：  

报告厅（540㎡，约300人），配备P1.8全彩LED大屏；  

会客厅（630㎡），可举办路演、会展、沙龙、冷餐会；  

共享会议室、共享办公区、图书角、茶水简餐区；  

咖啡厅、便利店、充电桩等日常设施。  

周边人才公寓可选：  

上海罗森宝公寓（潘泾路4333弄）：一居室43~57㎡，月租金2250~2750元；二居室70㎡，月租金3450元，民水民电，付三押一。  

中集·中央公园（罗店路840弄）：一室41㎡起2500元/月，两室58㎡起3275元/月，押一付一，停车费200元/月。  

入驻企业案例  

上海药康生物科技有限公司已入驻园区B6栋。该公司为科创板上市企业全资子公司，专注于多维度人源化小鼠模型的研发与药物评价服务，已获评上海市高新技术企业、专精特新中小企业及科技创新小巨人培育企业，并承担上海市战略新兴产业专项项目。

园区现面向生物医药研发、中试、生产类企业开放租赁，国盛产投·宝山药谷。