张江高科·集创公园研发办公空间  

项目概述  

张江高科·集创公园位于上海集成电路设计产业园核心片区，银东路491号。项目由张江高科开发，于2016年竣工，总建筑面积约7.8万㎡，由4栋独立研发楼组成，每栋采用庭院式景观设计。  

技术参数  

地址：上海浦东新区银东路491号  

总建筑面积：约77822㎡  

楼栋数：4栋  

楼层：1号楼8层，2号楼7层，3号楼5层，4号楼5层  

层高：4.2m  

楼板承重：首层500kg/㎡，标准层205kg/㎡  

空调：VRV分体空调，独立控制  

租赁单元：精装小面积50–500㎡；整层1500–2500㎡；整栋11000–18000㎡  

交付标准：精装修或标准交付  

停车位：月租固定  

交通与配套  

轨道交通：地铁13号线高科中路站约200m；地铁2号线广兰路站约1700m  

道路网络：邻近外环高速、申江路高架、高科东路  

园区配套：员工餐厅、咖啡吧、便利店、健身房、会议室、文印店、班车服务  

空间特征  

标准层面积1500–2500㎡，可整层或整栋租赁，空间方正，适合研发办公及总部使用。园区配套完善，交通便捷，产业氛围成熟。