星创科技广场-项目概况  

项目概况  

星创科技广场坐落于浦东新区张江高科技园区核心地段（申江路5005弄），总建筑面积约8.6万平方米。项目由三栋11层写字楼及下沉式商业广场构成，地理位置优越，毗邻地铁2号线广兰路站，步行可达，周边环绕中环线与罗山路高架，交通网络发达。园区重点聚焦智能软件、科技互联网及大数据等前沿产业，已形成成熟的产业氛围。  

建筑参数  

空间规格：拥有10米挑高精装大堂，标准层高达4.2米，净高约2.8米，空间开阔。采用无柱式大开间布局，提升空间利用率。  

硬件设施：楼板承重标准层为3.0KN/㎡，配电容量充足。配备中央空调系统，电梯配置合理，A栋设有6部客梯与2部货梯，保障垂直交通效率。  

租赁方案  

项目提供灵活的办公空间选择，租赁面积从约230平方米起，至整层1650-2850平方米不等。顶层设有宽敞露台，提供舒适的休闲与交流空间。交付标准涵盖标准交付、精装修全配及定制装修，满足企业多样化的入驻需求。  

配套服务  

园区配套设施完善，内部设有员工食堂、健身房、咖啡馆及便利店，满足员工日常办公与生活需求。周边紧邻陆家嘴、碧云等核心商圈，商务配套资源丰富，助力企业高效发展。

星创科技广场凭借便捷的交通与高品质的硬件设施，为科创企业提供优质的办公平台。