张江基因岛|细胞与基因产业创新园区  

上海市浦东新区紫萍路889弄（张江科学城南区·上海国际医学园区内）  

载体概况  

张江基因岛由上海国际医学园区集团有限公司投资建设，总建筑面积约16.5万平方米，地上约11.9万平方米，包含16栋4至6层研发生产楼宇。空间灵活组合，约500平方米起租，整栋可达约14,300平方米，满足从实验室到规模化生产的全周期空间需求。  

区位交通  

地处张江科学城南区，东至康新公路，北至紫萍路，西南两侧河道环绕  

驾车约5分钟接入申嘉湖高速、沪奉高速  

距地铁16号线周浦东站约3.3公里，园区配有短驳班车  

建筑参数  

层高：4米-6米  

承重：首层800kg/㎡，标准层350kg/㎡  

配电：150w/㎡（可增容）  

供能：能源中心集中供能，冷热水管道入户，蒸汽管道入户  

交付：毛坯交付  

地块性质：104工业地块，可办理小环评，支持小试、中试及生产  

产业适配  

主导方向：细胞与基因产业，覆盖基因编辑、细胞治疗、mRNA、小核酸药物、基因替代疗法、溶瘤病毒等细分领域  

适用场景：中试生产、生物分子实验室、P2细胞房、化药合成、GMP洁净车间  

目标企业：生物医药研发与生产企业、医疗器械企业、创新疗法团队  

园区服务  

全生命周期企业服务：工商注册、入孵申报、创业指导、知识产权、投融资对接、法律咨询等  

专业平台支撑：协调提供项目研究、动物实验、检测服务、细胞药物质控质检、注册监管咨询、学术交流及融资路演等资源  

产业政策对接：协助入驻项目申请张江科学城及市、区各级相关扶持政策，符合条件的企业可享租金优惠支持  

配套与氛围  

日常配套：园区食堂、罗森便利店、MannerCoffee，邻近绿地乐和城商业广场  

产业生态：上海国际医学园区积累深厚，已形成覆盖研发、临床、生产的生物医药生态圈。入驻机构与企业包括西门子医疗、德尔格、微创医疗、直观复星、康沣生物、先声药业、石药集团、思路迪医药、大冢制药、和元生物、奥浦迈、南模生物，以及国家儿童医学中心、上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院东院、上海国际医学中心、交大医学院、上海健康医学院等  

周边集聚：医谷·现代商务园、医谷PLUS、张江细胞产业园、时代医创园等多个主题产业园区分布四周，协同效应突出  

张江基因岛，以专业硬件与产业服务，助力创新企业扎根浦东、加速成长。