前滩世贸中心三期：滨江总部基地，复合型商务综合体  

【项目概况】  

前滩世贸中心三期落址前滩商务区核心板块（上海市浦东新区东育路221弄）。项目总建筑面积近13.2万平方米，由两栋19层5A甲级写字楼、一栋6层星级酒店及陆悦汇综合购物中心组成，融合大型商业、办公与酒店服务，构建工作与生活一体化的创新商务社区。  

【立体交通枢纽】  

四轨交汇：步行约900米直达地铁枢纽东方体育中心站，汇聚6、8、11号线及在建19号线，畅达全城。  

立体路网：直面东方体育中心，紧邻前滩太古里等核心商圈，约40分钟车程快速连接虹桥与浦东两大国际机场，商务出行高效便捷。  

【前瞻设计与灵动空间】  

设计理念：由JERDE建筑事务所操刀设计，采用特色围合布局与新潮建筑立面，打造内外双广场与自然景观内核。  

空间尺度：单栋标准层面积约1938至2153平方米，支持企业自由组合。标准层层高4.5米，净高3米，空间开阔大气。  

【硬核配置与智能管理】  

绿色环保：采用夹胶中空Low-E玻璃幕墙与铝板，兼顾防辐射、透光与降噪；配置楼宇智能化管理系统，营造安全便捷的办公环境。  

健康温控：配置冷辐射吊顶空调系统与新风系统，标准层卫生间采用风机盘管系统，保障室内空气清新与舒适。  

高效通勤：配备6部高速客梯，实行高低分区运行，辅以2部货梯及2部转换梯，大幅节约候梯时间。  

电力与荷载：双重10KV电源供电，总容量14400KVA；办公区楼板荷载300kg/㎡，核心筒两侧4米内为重载区（500kg/㎡），满足企业多元运营需求。地下车库提供745个车位，含79个新能源充电车位。  

【全维配套与生态体验】  

多元商业：设有多层独立商业楼宇，提供员工食堂、特色餐厅、咖啡及健身房等完善配套。  

立体连廊：二层行人廊桥连接连桥与办公塔楼，实现商业与办公人流的便捷互通，提升日常办公便利性。  

空中花园：打造屋顶社交露台、私家花园及特色露台，为商务洽谈与日常休闲提供亲近自然的多元户外空间。