上海东方希望中心（张江）  

一、项目概况  

上海东方希望中心项目位于浦东新区中科路60-01地块，总建筑面积约10万平方米，由3幢写字楼、1幢酒店及约7000平方米商业配套构成。建筑设计由香港TCDL设计团队担纲。  

二、区位与交通  

项目周边设有两座地铁站：  

地铁13号线张江路站，距项目约600米，步行约6分钟；  

地铁21号线学林路站（计划2026年底通车），距项目亦约600米。  

三、租赁单元（三号楼）  

三号楼可租售，整栋建筑面积1.8万平方米，标准层面积1800平方米，最小分割单元为100平方米。得房率约70%。支持企业整层或整栋定制装修，满足不同规模办公需求。  

四、硬件配置  

层高4.2米，净高2.8米；  

外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，设有可开启窗扇，自然通风条件良好；  

空调系统为日立VRV多联机，可24小时独立分区控制，适合研发类企业的弹性工作时间；  

三号楼配置日立品牌电梯4部客梯、1部货梯及2部转换梯；  

项目共设停车位590个，并配建新能源充电桩。  

五、物业管理与交付标准  

物业管理由开发商自持物业团队统一运营。交付方式为标准交付，亦可按企业需求提供定制化装修方案。