上海自贸壹号生命科技产业园（二期）——外高桥生物医药产业创新空间  

上海自贸壹号生命科技产业园（二期）位于上海浦东新区外高桥保税区华申路215号，由星北集团开发运营。园区依托“自贸+保税”外向型经济区域优势，聚焦创新药及相关生物技术产业，为企业提供从技术孵化到成果转化的全产业链服务，致力于构建生物医药价值创新社区。  

【项目概况】  

项目位置：上海市浦东新区华申路215号  

开发商/物业：上海星北实业（集团）有限公司/自营物业  

开园时间：2022年11月  

建筑面积：约82130平方米  

建筑规模：6栋楼宇，均为6层  

【空间与交付】  

空间组合：提供1000㎡至12000㎡大平层灵活租赁空间，满足生命科技企业多场景研发与生产需求。  

交付标准：毛坯交付。  

【硬件设施】  

层高与承重：层高3.75-6.0米，楼板承重500kg/㎡。  

空调系统：VRV空调。  

配电系统：总配电1.6万KVA，采用双回路供电，保障企业用电稳定。  

特种设施：配备24小时市政蒸汽供应及燃气供应，适配生物医药特殊生产工艺。  

【产业生态与服务平台】  

产业链服务：整合生物医药CRO、CDMO、CSO及EHS全产业链服务资源，提供深入医疗行业的技术孵化。  

资源对接：依托政府双创扶持政策，对接专业投资机构，为企业发展提供全方位支持。  

【交通网络】  

轨道交通：距地铁6号线航津路站约800米，距10号线基隆路站约1公里，园区提供班车直达地铁站。  

【配套与服务】  

园区配套：设有150人报告厅、多间20-30人会议室、1300㎡园区食堂、咖啡店、健身房、超市及7500㎡绿化休闲广场。  

周边设施：周边汇聚酒店、商业广场、医院与学校，满足企业员工生活所需。  

上海自贸壹号生命科技产业园以超大平层空间、完善的特种动力设施及专业的产业服务，诚邀生物医药与创新药企业入驻，共筑产业发展生态。