星北·自贸壹号二期·外高桥生物医药研发加速园招商信息  

项目概况  

项目名称：星北·自贸壹号二期（SIMBAYPARKPhaseII）  

地址：上海外高桥生物医药园华申路215号  

总建筑面积：约82130m2  

项目定位：生物医药加速总部园  

运营商：上海星北实业（集团）有限公司（SIMBAYGROUP）  

产业定位：创新药（小分子、抗体、创新疗法及相关生物技术）产业集聚主题园区  

建筑空间  

园区组成  

A单元：加速成长区  

B单元：加速成长区/客户接待中心（含企业咨询、休闲咖啡厅、多功能报告厅、共享会议室、园区餐厅）  

C单元：产业服务区  

D单元：加速成长区  

E单元：总部独栋基地  

F单元：总部独栋基地  

面积参数  

超大平层：1000-11000m2，灵活搭配组合  

独栋总部基地：6000-12000m2  

层高组合：3.8m/4.1m/4.5m/5.1m/6m（钢结构）多种搭配  

柱网间距：8.4m  

技术参数  

楼板承重：350-550kg/m2，一楼自然承重  

电力配置：16000KVA双回路供电  

蒸汽供应：24小时蒸汽供应  

燃气：具备  

环评：生物制药研发生产化学合成研发环评通过  

园区配套  

餐厅：园区餐厅  

咖啡厅：休闲咖啡厅  

多功能厅：150人多功能报告厅  

停车位：350+地面停车位  

共享会议室  

交通区位  

地铁6号线：航津路站，距离约800米  

地铁10号线：基隆路站，距离约1公里  

园区班车：直达地铁站  

周边配套  

商业：森兰商都、高桥商圈  

医疗：上海永远幸妇科医院、国家医疗器械质量监督检验中心、上海口岸药品检验所、上海阿特蒙医院、上海外高桥保税区医疗保健中心  

产业生态  

入驻企业  

二期：跃赛生物、冰洲石生物、博腾智新、希诺谷、依科赛生物等  

一期：星奕昂、西湖生物、晶泰科技、橙帆医药、辉大基因、鼎新基因等  

周边配套：礼来、勃林格殷格翰、上药康德乐、药明康德、药明生物、源健优科、合全药业、卡尔蔡司等  

园区服务  

SIMBAY生命科学服务平台  

产业准入评估、环评需求辅导  

空间技术方案匹配、企业发展政策规划  

选址落地商务洽谈、全周期企业服务、战略发展资源匹配  

产学研转化、公共技术服务、人力资源服务、供应链服务、资本服务、政策服务  

政策优势  

外高桥自贸区"上海+浦东引领区+自贸区+大张江+保税区"五重政策叠加  

保税区域内无居住规划，满足生物医药企业从研发到中试生产的环评需求  

依托外高桥发电厂24小时蒸汽供应，降低生产成本

星北·自贸壹号二期位于外高桥生物医药园华申路215号，总建面约8.2万m2，提供1000-11000m2超大平层及6000-12000m2独栋总部基地，层高最高6m，16000KVA双回路供电+24小时蒸汽供应，已聚集跃赛生物、冰洲石生物等生物医药企业。