陆家嘴数智天地·智慧岭  

一、项目概况  

陆家嘴数智天地·智慧岭由陆家嘴集团开发建设，位于张江科学城核心扩区板块。项目聚焦人工智能、集成电路、生命科技、元宇宙四大前沿产业赛道，致力于打造集研发办公、总部基地、人才公寓与多元商业于一体的科创生态圈，为企业提供全生命周期的发展载体。  

二、区位与交通  

陆家嘴数智天地·智慧岭坐落于浦东新区御桥路969弄，紧邻地铁11号线康恒路站（上盖），轨道交通出行便捷。园区同时享受张江科学城及浦东引领区的双重政策支持，企业可申请专项装修补贴及人才公寓，政策优势显著。目前，园区已引入大疆、XREAL等行业领军企业，产业集聚效应明显。  

三、空间载体  

总体规模：总建筑面积约16.1万平方米（地上），由1栋21层甲级研发楼（T1）和3栋13层独栋总部研发楼（T2-T4）组成。  

灵活租赁：办公单元面积灵活，从58㎡起租，至整层约1600-2500㎡，满足不同规模企业的办公需求。  

高标配置：采用无柱大空间设计，标准层净高约3.1米，得房率优异。楼板承重标准达350kg/㎡（核心筒局部可达700kg/㎡），并预留实验室改造条件。  

高效系统：配备VAV及VRV空调系统（支持24小时使用），梯配充足（T1栋10部客梯+2部货梯），保障办公效率。  

四、产业服务  

陆家嘴数智天地·智慧岭整合了完善的产业服务体系，包括联动产业资本赋能、提供政策申报服务等。内置500人路演中心（未来学院）及共享会议室，为企业举办各类活动提供专业场地，助力企业成长。  

五、生活配套  

园区内：自建约500套人才公寓（租金优惠），设有员工食堂、健身房及96商业广场，实现职住平衡。  

园区外：周边环绕复地活力城、宜家等大型购物中心及生态公园，商业与休闲资源丰富，营造便捷的高品质生活圈。  

六、交付标准  

陆家嘴数智天地·智慧岭提供标准交付与精装全配两种交付标准，支持企业进行定制化装修，即租即用，快速入驻。