浦东软件园·浦软大厦-博云路2号

一、项目定位  

立足张江园区，聚焦软件与信息技术产业。浦软大厦是浦东软件园三期祖冲之园的核心载体，于2006年正式开园，集研发、商务、生活、休闲功能于一体，为软件、信息技术服务、金融科技等企业提供配套完善的研发办公空间。可租面积200～2300㎡灵活分割，适配从初创团队到规模型企业的多元需求。  

二、园区环境  

园区总建筑面积约57万平方米，绿化覆盖率达60%，围绕5500㎡汇智湖布局，形成"园中有湖、湖映楼宇"的公园式办公环境。低密度、高绿化的空间设计，兼顾企业形象与员工福祉，营造沉浸式研发氛围。  

三、楼宇参数  

-竣工时间：2006年  

-总层高：8层  

-标准层高：2.7米  

-可租面积：200～2300㎡（灵活分割）  

-空调系统：VRV空调，24小时独立温控  

-电梯配置：2部客梯、1部货梯  

-网络服务：电信、移动、联通三网覆盖  

-物业管理：东湖物业  

-开发商：上海浦东软件园有限责任公司  

四、产业生态  

园区已集聚花旗亚太软件研发中心、SAP中国研究院、中国银联、群硕软件、新致软件、京瓷、Synopsys、Cadence等软件与科技企业，形成涵盖金融科技、企业软件、信息技术服务的成熟产业生态，企业间协作便利、资源共享通畅。  

五、交通配套  

距地铁2号线金科路站约400米，周边多条公交线路通达全城。园区内配备食堂、便利店，紧邻汇智商业广场、长泰广场等综合商业体，日常通勤与生活配套完善。  

六、项目价值  

依托浦东软件园国企平台优势，享有产业政策支持，提供高绿化、低密度、配套齐全的研发办公环境，是软件、信息技术、金融科技等企业设立总部或研发中心的适宜之选。

浦软大厦，扎根浦东软件园张江园区，以公园式生态与成熟产业配套，为软件与信息技术企业构建可生长的研发办公空间。