浦东城市科技园  

一、项目基础信息  

项目名称：浦东城市科技园  

项目地址：上海市浦东新区外高桥保税区华申路55号  

竣备时间：2025年8月26日  

项目规模：共10栋独栋建筑，总建筑面积约98526平方米  

二、园区规划  

浦东城市科技园以"总部研发中心""智能智造中心""创新中心"三大功能板块为核心，提供A/B/C三种户型单元：  

A户型（1-3号楼，3栋）：单栋地上约10260-10523㎡，总建面约10874-11429㎡，车位32-33个  

B户型（4-5号楼，2栋）：单栋地上约12792-12810㎡，总建面约13881-13967㎡，车位43个  

C户型（6-10号楼，5栋）：单栋地上约6945-6952㎡，总建面约7177-7977㎡，车位23-25个  

三、项目配置  

单栋面积范围：7000-13000㎡  

租赁起租面积：136㎡起，可自由分割  

单套面积：136-560㎡  

整层面积：2000-2700㎡  

四、综合配套  

1号楼为综合配套楼，涵盖餐饮、便利服务、会议交流、运动休闲等多元功能，各业态按计划陆续入驻。  

五、客户定位  

浦东城市科技园面向生产制造、商务办公、研发中心、实验室、展示中心等多类客群，提供总部、办公、研发与生产一体化空间。