嘉铭巢生·张江生命科学园是由嘉铭投资与生命科学领域创新孵化平台巢生（Nest.Bio）共同打造的专业化产业园区，集孵化、研发、商业化于一体，专注于服务创新生物医药与医疗技术领域。园区位于上海市浦东新区康威路795弄，地处张江科学城南翼核心，毗邻多家医药研发基地与高校科研机构。作为巢生在全球落地的第一个“Lab+Park”创新项目，园区致力于构建从概念验证到产业化的全链条创新生态。

园区规划与建筑配置

园区采用低密度庭院式布局，由1栋11层主楼与4栋独栋建筑合围而成，兼顾科研环境的私密性与交流感。主楼标准层层高5米，一层层高5.5米，提供开阔、灵活的研发与办公空间。大平层设计可Zui大化空间使用效率，满足实验室、办公区及中试生产线的复合需求。独栋建筑可为成熟企业或研发总部提供独立冠名、专属动线与定制化空间条件。项目已取得国际WELL金级认证，在建筑环境与健康办公方面达到较高标准。

技术参数与设施保障

园区标准层面积1812.85平方米，可整层出租或多层自由组合。楼板承重350千克/平方米，配电量160瓦/平方米并可增容。电梯配置为三部1.35吨客梯与一部2.0吨货梯，公共区域配备VRV新风系统。园区具备环评条件，入驻企业可直接办理环评并享受张江相关产业政策。公共区域精装修交付，单元空间为毛坯交付，可根据企业需求定制。

共享实验平台——巢生上海实验室

园区内设巢生上海创新实验室，建有近40间专业实验室，入驻企业可实现“即插即用”，开展分子生物学、生物化学、细胞生物学等多学科实验。实验室配备分子/生化实验室、P2级及标准级细胞间，配置恒温恒湿控制系统、全新风空气净化系统，以及二氧化碳培养箱、生物安全柜、多温区冰箱（4℃、-20℃、-80℃）等设备。实验设备涵盖PCR仪、实时荧光定量PCR仪、多功能酶标仪、生物安全柜、离心机、细胞处理系统、超微量核酸蛋白分析仪、多功能成像平台、化学发光成像仪、凝胶成像系统、电泳仪、超纯水仪、通风橱、高压灭菌锅、pH计、水浴锅、低温储藏设备、层析柜、负压系统及气体供应设施等，覆盖分子检测、蛋白分析、细胞培养等常规研发场景。

办公与配套服务

办公区域设独立办公室（每间可容纳5—10人）、开放式工位区及会议室（可支持5—20人研讨），并配有隔音电话间。园区配套综合会议中心、路演厅、洽谈室，开放式共享办公区可容纳百余人，独立办公室可容纳约60人。运营服务涵盖实验设备维护、污染物处理、环境健康安全（EHS）管理、访客接待及IT系统支持；同时提供政策咨询、融资对接、CRO/动物实验资源协调、工商注册、行政法务及人才招聘等配套服务。园区另设共享会议室、员工餐厅、咖啡厅及中庭花园等公共设施。

区位交通与产业生态

园区地处张江医谷与药谷两大中心之间，毗邻国际医学全产业链专业园区。步行10分钟可达地铁11号线康新公路站，驾车15分钟到达张江药谷核心区，驾车30分钟到达浦东国际机场。园区紧邻地铁11号线、16号线及13号线，交通便利。依托张江科学城完备的生物技术产业链——从创新策源到CRO/CDMO，再到链主企业——入驻企业在方圆5公里内即可对接几乎所有合作机构。园区目前入驻率已达75%以上。

创新孵化体系

巢生创建于麻省理工学院校园，专注于生命科学领域的风险投资与创新孵化，目前已在北京、上海、杭州、波士顿、新加坡建立创新孵化平台。巢生上海创新孵化平台已入选上海高质量孵化器。平台采用“超前共创”孵化模式，从科研论文、专利或创业想法阶段即提前介入，提供技术、市场、人才等全方位服务，与科学家共同创办企业。通过基金、空间、人才三大业务板块，平台以独特模式发掘前沿生物技术，为入驻企业提供从概念验证到临床申报的全周期支持。