嘉铭巢生·张江生命科学园

一、项目概述

嘉铭巢生·张江生命科学园由嘉铭投资与巢生创新实验室联合打造，位于张江科学城南部生命健康产业集聚区，紧邻康新公路地铁站，可快速连接张江药谷核心区、浦东国际机场及城市主要交通干线。项目聚焦生命科学领域早期前沿与创新技术项目孵化，致力于为研发初创企业及创业科学家提供集办公、实验、投资、孵化、转化于一体的综合性产业空间。

二、区位与交通

园区地处张江科学城生命健康产业带，与张江生物医药基地、国际医学园区、张江细胞产业园、张江创新药产业中心、张江医疗器械产业基地等产业载体形成联动。

-步行约10分钟可达地铁康新公路站；  

-驾车约15分钟可达张江药谷核心区；  

-驾车约30分钟可达浦东国际机场；  

-地铁11号线、16号线、13号线构成区域轨道交通网络。  

三、建筑产品与空间参数

园区由高层主楼与私享独栋办公楼共同组成，整体空间按照科研办公需求规划。  

-主楼标准层面积约1812.85平方米，可整层租赁或多层自由组合；  

-租赁楼层位于5至9层，建筑总层高12层；  

-一层层高5.5米，2至12层层高5米；  

-楼板承重350千克/平方米；  

-配电容量160瓦/平方米，可增容至350瓦/平方米；  

-公共区域精装交付，租赁单元毛坯交付；  

-配置3部客梯、1部货梯，公区采用VRV新风空调系统。  

四、实验平台与运营服务

项目引入巢生创新实验室共享实验平台，配备分子/生化实验室及P2级/标准级细胞间，设有约90张标准实验台，覆盖分子生物学、生物化学、细胞生物学等多学科实验需求。实验空间配备生物安全柜、二氧化碳培养箱、离心机、多功能酶标仪、成像平台、超低温冰箱、超纯水仪、通风橱、高压灭菌锅、pH计、水浴锅及负压系统等科研设备。  

巢生创新实验室为入驻企业提供全周期研发运营服务，涵盖：  

-实验空间规划与即住即用科研环境；  

-专业实验管理人员与24小时实验室运行支持；  

-实验设备维护、EHS管理、危废处理与洗消仓储服务；  

-政策咨询、融资对接、CRO服务、动物房资源、工商注册、行政法务及人才招聘支持；  

-学术交流、科研培训、创业辅导与多元社群活动。  

五、园区配套

园区已获得国际WELL金级认证，注重实验办公环境的安全、健康与舒适。公共空间精装交付，并配置商务会客厅、多功能路演厅、共享会议室、员工餐厅、活力咖啡厅及中庭花园等配套设施，满足企业商务接待、路演培训、日常会议及员工休憩需求。  

六、巢生全球网络

巢生创新实验室隶属于巢生创新平台，目前已在美国波士顿、新加坡、中国北京、杭州、上海等地布局运营，累计服务企业超过100家，能够为入驻项目对接技术、产业与资本方面的全球资源。