展想广场  

一、项目基本情况  

项目位置：上海市张江科学城祖冲之路2290弄  

项目构成：1幢20层高层写字楼、7幢3层独栋办公楼，地下两层停车场  

建筑面积：总计83801平方米（地上63457平方米，地下20344平方米）  

标准层面积：2729平方米  

可出租面积：提供290㎡、364㎡、510㎡、709㎡、1000㎡、1364㎡、1997㎡、2729㎡等多种空间组合  

电梯配置：8部客梯、1部货梯、1部企业升降机

停车位：地下停车位460个

供电系统：双电源供电，单台负载17kW，配备备用发电机  

层高：吊顶后净高2.85米  

二、建筑与空间特色  

无柱化办公空间：标准层实现无柱设计，提升空间使用效率  

架空地板：150mm架空地板系统，便于综合布线及灵活分隔  

门禁与安防：电梯配备门禁控制系统，实行24小时安保值守，并设置闸机系统  

公共区域：大堂、电梯厅、走廊及洗手间均采用现代化装修标准  

三、园区环境与配套设施  

园区环境：营造公园化园区景观，提供舒适的室外休憩与交流空间  

餐饮配套：设有员工餐厅、简餐馆、星巴克咖啡服务  

生活便利：引入便利店、邮件收发室、银行服务网点、图文打印服务  

周边资源：毗邻“天之骄子”等生活配套区域  

四、运营管理  

物业管理：由仲量联行承担日常物业管理工作  

安防体系：24小时安保巡逻及闸机系统，保障人员与资产安全  

租户结构：主要面向信息技术、高科技、传统制造业及研发类企事业单位  

五、可持续发展与绿色实践  

绿色建筑认证：于2018年取得中国绿色建筑标识证书  

节能措施：公共区域及走廊、洗手间全面安装LED节能灯具；园区内设置电动汽车充电站  

环境管理：依据2016年全球报告倡议组织（GRI）标准核心选项，编制可持续发展报告，建立常态化环境管理和社会责任管理机制