霍尼韦尔张江园区  

张江药谷·104地块·整层实验室与研发办公  

项目概况  

霍尼韦尔张江园区位于张江中国药谷核心区域，地处104地块，园区北靠李冰路，南接蔡伦路，东临伽利略路，西至哥白尼路，四至清晰、独立完整。项目具备环评条件，适用于生物医药研发企业入驻，提供整层实验室与办公空间，支持单层或连层租赁。  

楼栋参数  

1号楼  

可租面积：单层1643㎡，两层合计3286㎡  

层高：4层4.12米，5层5.38米  

承重：办公区200公斤/㎡，实验室区1000公斤/㎡  

电量：100KW  

交付：办公精装修带家具，实验室遗留装修  

2号楼  

可租面积：单层1507㎡，四层合计6028㎡  

层高：1层4.3米，3层4.13米，4层4.3米，5层5.36米  

承重：1/3/4层200公斤/㎡，5层1000公斤/㎡  

电量：100KW  

交付：办公精装修带家具，实验室遗留装修  

4号楼  

可租面积：单层1502㎡  

层高：4.89米  

承重：实验室500公斤/㎡  

电量：400KW  

交付：带实验室遗留装修  

5号楼  

可租面积：单层1638㎡，三层合计4914㎡  

层高：3层4.18米，4层4.11米，5层5.72米  

承重：办公区200公斤/㎡  

电量：100KW  

交付：办公精装修带家具  

园区配套  

园区内设有2000人食堂、会议室、培训中心、班车、便利店及咖啡店，企业与员工的日常工作需求一应俱全。  

交通区位  

距在建地铁21号线张衡路站约200米，通勤出行极为便利。  

产业环境  

项目地处张江生物医药产业集聚区，周边环绕药谷大厦、悦颂生命科学园、ATLATL创新研发中心、原能细胞产业园等多个研发载体，上下游企业密集，产业协同条件成熟。

霍尼韦尔张江园区以104地块环评资质与多栋灵活整层空间，为生物医药企业提供张江药谷核心区的研发办公与实验室载体。