上海东方希望中心（张江）项目  

一、项目概览  

项目名称：上海东方希望中心（张江）  

项目地址：浦东新区中科路60-01地块  

建筑规模：总建筑面积约10万平方米  

构成：3幢写字楼、1幢酒店、0.7万平方米商业配套  

二、区位交通  

轨道交通：  

地铁13号线张江路站，距离约600米（步行约6分钟）  

地铁21号线学林路站，距离约600米（预计2026年底通车）  

三、空间规划  

租赁面积：  

3号楼：可整栋租赁（约1.8万平方米），支持企业定制  

标准层面积：约1800平方米  

分隔面积：最小约100平方米  

层高/净高：4.2米/2.8米  

得房率：约70%  

四、硬件设施  

建筑立面：LOW-E中空玻璃幕墙，采用可开启窗设计，通风采光良好  

空调系统：日立VRV空调，24小时独立控制，满足不同时段办公需求  

电梯配置（3号楼）：日立品牌，配置4部客梯、1部货梯、2部转换梯  

车位配置：共计590个车位，配有新能源充电桩  

五、配套服务  

建筑设计：由香港TCDL创始人陈建中设计  

物业服务：东方希望集团上海物业管理有限公司（开发商自持）  

交付标准：提供标准交付及定制装修服务