张江高科佑越国际-项目概况  

项目概况  

佑越国际坐落于张江科学城核心区域祥科路298号，总建筑面积约7.2万平方米。项目由两栋L形建筑围合而成，中心设有景观广场，是一座集高端商务与科创研发于一体的智慧型楼宇，致力于为集成电路、人工智能及生物医药企业提供优质的办公环境。  

建筑参数  

楼宇共8层，层高达4.3-4.5米，空间开阔通透。楼板承重250KG/㎡，配电容量充足且可增容，满足研发实验需求。配备VRV新风空调系统，支持24小时独立控制，保障企业全天候高效运营。  

空间规划  

项目提供灵活多元的办公空间选择。标准办公区面积从225平方米起租，至整层3500平方米，交付标准支持毛坯或精装定制。此外，四楼设有联合办公中心，提供1至30人间的精装独立办公室，配套共享会议室与休闲设施，满足初创团队的拎包入驻需求。  

配套交通  

园区周边配套成熟，紧邻万科2049商业街、陆悦天地及张江科学会堂，坐拥川杨河滨水景观资源。内部设有员工食堂、银行及便利店，生活便利。轨道交通便捷，步行可达地铁13号线学林路站及中科路站，邻近在建的21号线，路网通达全城。

佑越国际凭借优越的地理位置与完善的硬件设施，为科创企业提供高效舒适的成长空间。