展想广场  

张江科创商务办公综合体·145㎡起租  

项目概览  

展想广场位于上海浦东新区祖冲之路2290号，地处张江高科技园区。项目由一座20层主楼及七座独栋办公楼组成，总建筑面积约13万平方米，建筑高度约100米，于2012年12月竣工，为科技、信息技术及制造业等企业提供集中式办公与独栋办公多种选择。  

区位与交通  

步行约500米可达地铁2号线广兰路站  

车行约30分钟可连接陆家嘴、浦东国际机场等区域  

园区出入口与周边路网衔接顺畅，便于日常通勤与对外联系  

建筑与空间  

业态构成：20层主楼+七座三层独栋办公楼  

标准层面积：约2700㎡  

租赁灵活：145㎡起租，常见面积段含171㎡、197㎡、280㎡、365㎡，支持至整层  

独栋面积：约1580㎡，适合希望独立办公的企业  

层高条件：标准层高约2.85米  

得房率：约70%–73%  

空间特点：落地玻璃窗，采光视野开阔  

交付方式：现状交付、标准办公交付，亦可沟通定制装修  

硬件配置  

电梯系统：客梯8部、货梯2部  

空调系统：集中式中央空调（工作日定时运行）  

供电条件：双路供电  

网络通讯：电信、联通、移动等多运营商接入  

停车配置：停车位约460个  

安防管理：一卡通门禁、闭路监控、日常巡逻及自动火警检测等  

配套设施  

楼内及园区  

食堂、银行、餐饮、便利店、会议室、咖啡吧等，满足日常办公与商务接待需要。  

延伸功能  

园区配有商业服务空间，并设有酒店客房及服务式公寓，便于接待、短住与配套使用。  

环境景观  

绿化率约30%，以庭院与中心绿地组织园区空间，办公区与绿化区动线清晰。  

适合对象  

适合信息技术、科技研发、先进制造及相关服务业企业。无论是中小团队分区办公，还是中大型企业整层或独栋布局，均可按实际编制与功能需求进行匹配。

展想广场以清晰的空间层级、便利的轨交条件和实用配套，为张江区域内的企业提供可直接落地的办公选择。