上海搏浪产业园（1号楼独栋）  

一、项目概况  

上海搏浪产业园位于浦东新区康桥东路1159弄91号，地处张江104板块。本次推介的1号楼为带小花园的私密独栋办公空间，建筑面积733平方米。空间格局方正，采光充足，可适配办公、研发、小型工作室等多种业态需求，有助于提升企业形象并保障办公私密性。  

二、区位交通  

项目交通出行便捷，临近中环、外环及度假区高架出入口；距离地铁21号线约1.5公里，方便企业日常通勤与商务出行。  

三、空间与交付  

1号楼采用全屋精装交付，企业可直接拎包入驻，免除二次装修的时间与成本。室内配套完善，设有中央空调、专属茶水间及休闲吧台，兼顾商务接待与员工休憩需求。  

四、园区优势与配套  

产业条件：园区具备完善的工业基础条件，支持环评办理，配备排污纳管设施，适合对环保及排污有特定要求的研发及生产企业入驻。  

生活配套：园区内配备超市、咖啡厅等商业设施，并提供充足停车位，满足企业员工日常商务与生活所需。  

五、技术参数  

建筑面积：733㎡  

楼层高度：2.5米  

楼板承重：一楼自然承重  

园区电力：1600KVA