金湾启城·产业招商推介  

【项目概况】  

金湾启城提供灵活的产业空间租赁方案，总建筑面积区间约为1.9万至6.5万平方米，支持面积分割。标准层面积约为2000平方米，空间方正实用，能够满足不同规模企业的研发中试及生产需求。  

【产业定位】  

金湾启城园区重点聚焦大健康、新材料、医疗器械、干细胞、精准医疗及医疗美容等领域。项目载体功能完备，集研发、中试及生产于一体，为企业提供全周期的产业发展空间。  

【区位交通】  

轨道交通：距地铁14号线始发站仅200米，骑行10分钟可达地铁9号线及12号线。1公里范围内覆盖双地铁站及18个公交站点，公共交通网络发达。  

对外连接：驾车15分钟直达张江高科，10分钟可达金海湿地公园，35分钟内抵达浦东国际机场及人民广场，通勤与物流运输高效便捷。  

【产业生态】  

金湾启城已形成显著的产业集聚效应，吸引了上海医药、信诺维、康宁、科思创、巴斯夫、华为等行业内企业入驻。随着东方医院科教中心项目的落地，将进一步深化“产学研”一体化发展模式，助力企业协同创新。  

【周边配套】  

居住生活：临近碧云国际社区、金鼎人才公寓、金环服务式公寓及浦发地铁上盖项目，提供多元化的居住解决方案，实现职住平衡。  

商业休闲：毗邻K11购物艺术中心、曹路宝龙广场、金鼎演艺中心及一尺花园等商业设施，商务休闲环境成熟。  

教育资源：周边汇集上海市平和双语学校、中欧国际工商学院、德威英国国际学校及协和国际外籍人员子女学校，国际化教育资源丰富。  

医疗康养：配备华山医院浦东分院、和睦家医院及各类专科诊所，医疗服务体系完善。  

生态环境：依托曹家沟城市景观绿轴及中央公园，打造滨水低碳办公空间，营造绿色舒适的办公环境。