金桥浦发江程广场  

一、项目概况  

金桥浦发江程广场（原国机大厦）位于上海市浦东新区金桥自贸区核心位置——金吉路778号。项目总建筑面积约3万平方米，由3幢现代化写字楼组成，是一个集高效办公与完善商业配套于一体的商务综合体。项目依托成熟的区位优势，致力于为科创型企业提供优质的发展载体。  

二、交通优势  

金桥浦发江程广场轨道交通优势显著，为地铁9号线金吉路站上盖物业，步行距离仅约50米，同时毗邻地铁12号线金海路站。双轨交覆盖为企业员工构建了极速通勤网络，便于快速连通城市各大核心区域，出行高效便捷。  

三、办公空间  

项目提供灵活多样的办公空间方案：  

面积范围：租赁面积从63平方米至整层约1600平方米不等，支持自由分割，满足不同规模企业的需求。  

空间参数：标准层高约4米，空间开阔大气，布局合理。  

交付标准：提供精装修带家具及标准交付两种模式，企业可选择“拎包入驻”或根据自身需求进行定制化装修。  

四、产业环境  

金桥浦发江程广场周边产业氛围浓厚，紧邻华为研究所、5G未来中心等重要科创节点。区域聚焦5G、集成电路、先进制造业等新兴产业，拥有自贸区政策扶持与产业集聚红利，利于企业间资源整合与协同发展。  

五、配套设施与服务  

商业配套：园区内部设有员工餐厅、肯德基、品牌咖啡、便利店及银行网点等，商务生活便利。  

特色空间：部分楼栋顶层设有露台，丰富办公休闲场景。  

增值服务：物业团队提供免费会议室、文印服务、热饮及淋浴设施等贴心服务，全面提升办公体验。  

六、政策支持  

金桥浦发江程广场积极落实创新创业扶持政策，入驻企业可申请孵化器政策支持及房租补贴，有助于企业有效控制运营成本，是科创型、成长型企业发展的理想选择。