枫林国际·科创园  

一、项目概况  

枫林国际·科创园位于上海市徐汇区宜山路700号，地处漕河泾开发区核心地带，由中央国企普天集团与徐汇区政府联合打造，总投资25亿元，占地150亩，总建筑面积30万平方米。园区分两期建设，一期4栋于2010年竣工，二期10栋于2012年竣工，由普天物业管理有限公司负责管理。  

项目定位为"国际化企业绿色商务花园"，设有总部经济、数字文娱、产业服务、生命科学四大功能分区。  

二、产业定位  

园区聚焦三大核心赛道：  

人工智能  

数字文娱  

生物医药  

已吸引米哈游、海隆软件、汇付天下、巨人网络等企业入驻，形成良好的产业生态氛围。  

三、建筑参数  

空间规格  

层高：4米  

租赁单元：400至1000平方米灵活分割  

整层面积：约2202平方米  

设施配置  

电梯：客梯4部、货梯1部  

空调系统：VRV空调，24小时开放  

配电标准：100至150W/平方米  

网络接入：电信、联通、移动多运营商覆盖  

车位配置：1200个停车位  

交付标准  

毛坯、简装修、精装修、遗留装修多种选择  

四、交通配套  

轨道交通  

地铁9号线、15号线桂林路站上盖，出站即达  

快速路网  

驾车5分钟可达中环线  

驾车15分钟可达内环高架  

至虹桥机场约25分钟  

五、园区配套  

商业服务  

餐饮：醉辉皇、员工食堂  

咖啡：Manner、Tims、星巴克、瑞幸  

便利店：全家、7-11  

酒店：全季酒店  

健身：迈博健身  

银行网点  

商务设施  

路演厅  

共享会议空间  

产业服务  

政策支持、知识产权服务  

投融资对接、人才引进等一站式服务

枫林国际·科创园以地铁上盖优势与完善的产业服务体系，聚焦人工智能、数字文娱及生物医药产业，为科技企业提供国际化绿色商务办公空间。