QBAY(上海)生物医药孵化器招租信息
发布时间：2026-07-29 点击：23

QBAY(上海)生物医药孵化器招租信息  
项目位于张江核心片区，包括一栋5层研发中试楼，总建筑面积约8100平。2025年底本项目完成提质改造工作，园区环境和界面得到大幅度改善。园区已办环评配备污水废气处理设施，可覆盖1-2楼共享空间入驻企业。常规项目可享受张江生物医药产业研发实验环评豁免政策。  
项目定位为高端生物医药孵化器，重点招引生物医药和医疗器械方向的国内外高端研发项目，孵化平台包括公共展示空间、小型多功能路演厅、咖啡吧及室外休息平台，万级洁净实验室、共享实验室、公共实验仪器设备室及若干的办公室。利用空间和运营管理的有效整合，为早期初创型科研企业、创新人才提供舒适、安全、高效的实验环境。降低项目前期投资成本，实现研发资源共享整合，提高资源的利用率。  
项目概况  
1-2楼共享平台概况  
万级洁净室、公共通风橱室、仪器室、多功能会议室、路演厅、共享洽谈室、开放工位等。  
【精装生物实验室单元】8千元/间/月起  
?单元面积：约28-38平  
?每间配备生物安全柜、实验室台  
【精装化学实验室单元】1.2万/间/月起  
?单元面积：约41-46平  
?每间配备通风橱2台、万向罩、实验室台，双工位办公前室  
【精装办公室单元】5千元/间/月起  
25平单间（4工位）/50平套间（6工位）  
3-5楼孵化空间  
已完成走廊、卫生间等公区装修，可选择300-1600平独立大空间，孵化成长型中小企业。层高4.2米。  
上海浦东新区蔡伦路88号