金桥中新传媒大厦  

一、项目概况  

金桥中新传媒大厦位于上海市浦东新区金港路211号，地处金桥自贸区核心区域，北邻上海自贸区、南接张江高科技园区、西连陆家嘴金融贸易中心，地理位置优越。项目总建筑面积约5.16万平方米，由一栋21层主楼及两栋5层裙楼组成，定位为5A甲级写字楼，集办公、商业与文化交流功能于一体。  

二、区位与交通  

项目交通网络发达，出行便捷。  

轨道交通：距离地铁9号线金桥站约300米，步行轻松可达。  

道路交通：周边多条公交线路环绕，紧邻中环线，可快速连接城市各大核心区域，高效保障商务通勤。  

三、办公空间与交付  

灵活租赁：提供从100平方米至整层1250平方米的租赁面积，支持灵活分割，满足不同规模企业的空间需求。  

交付标准：采用精装修交付，部分房源配置办公家具，企业可实现拎包入驻。同时提供定制化装修服务，适应企业个性化办公风格。  

空间参数：标准层层高约3.5米，净高约3.0米，空间布局合理。首层楼板承重500kg/㎡，标准层350kg/㎡，满足一般办公及轻型设备需求。  

四、硬件设施配置  

空调系统：配备集中式中央空调，支持24小时独立控制，满足企业灵活加班及特殊温控需求。  

垂直交通：设有4部客梯与2部货梯，人流物流分离，运行高效。  

通讯网络：电信、联通、移动三网接入，网络通讯畅通无阻。  

五、商务配套  

内部配套：大厦内部设有商业街，涵盖咖啡厅、便利店及餐饮设施，日常商务生活便利。  

周边环境：毗邻金桥太茂商业广场、吉买盛超级生活广场及多家医疗机构，商业与生活配套资源丰富。  

六、产业定位  

中新传媒大厦项目凭借优越的地理位置与专业的硬件设施，适合文化传媒、科技研发、专业服务类企业及企业总部入驻。