陆家嘴数智天地·智慧源  

一、项目概况  

陆家嘴数智天地·智慧源由上海陆家嘴集团开发运营，位于张江科学城北蔡产业社区核心地带，地处“金色中环发展带”。项目作为市级元宇宙特色产业园区及数据要素产业集聚区的重要组成部分，重点聚焦人工智能、区块链、元宇宙、信息技术及生物医药等前沿产业，致力于打造都市研发总部集聚地与高端人才创新高地。  

二、区位交通  

陆家嘴数智天地·智慧源坐落于浦东新区康安路388弄，紧邻中环线，路网发达。项目与地铁11号线康恒路站无缝衔接，轨道交通出行便捷，可快速连接上海各大核心商务区。  

三、空间载体与硬件配置  

建筑规模：园区由4栋甲级研发总部办公楼及1栋多功能厅（AI学院）组成，办公总建筑面积约11.2万平方米。  

灵活空间：提供从67平方米至整层约2800平方米的灵动租赁单元，空间分割灵活，满足不同规模企业的多元化需求。  

高标准配置：标准层高4.5米（净高约3.1米），楼板承重达350-400kg/㎡（核心筒局部700kg/㎡），适配各类研发与实验设备。配备VRV/VAV中央空调系统，支持24小时独立控制；每栋配置6部客梯与1部货梯/消防梯，垂直交通高效。  

交付标准：提供标准交付与精装全配两种选择，并支持企业根据需求进行定制化装修，实现快速入驻。  

四、政策支持与产业生态  

陆家嘴数智天地·智慧源享有张江科学城与浦东新区的双重政策红利。特别设立符合“浦东青年人才创新创业政策”的孵化空间，符合条件的创业企业可申请租金减免及人才、研发补贴，有效降低企业运营成本。目前，园区已吸引分众传媒数创中心、盛大汽车、德一联合太平洋AI中心、XREAL等企业入驻，形成了良好的科创产业氛围与集聚效应。  

五、综合配套  

陆家嘴数智天地·智慧源致力于构建完善的“15分钟活力生活圈”：  

园区配套：内置约8000平方米主题商业、员工食堂、咖啡轻食等设施。AI学院设有可容纳500-700人的大型会议与路演中心，为企业活动与行业交流提供专业平台。  

生活配套：周边汇集复地活力城、96广场、宜家、红星美凯龙等成熟商业体，以及星级酒店和超3000套人才公寓（如“数智天地·悦庭”），全面解决企业员工的商务、生活与居住需求。