张江集云天地：连接金桥与城市副中心的高科技产业园核心项目  

张江集云天地坐落于盛夏路669号，紧邻地铁13号线高科中路站，周边商业配套、酒店与公寓设施一应俱全。项目东至规划二路、西至盛夏路、南至规划三路、北至银冬路，总建筑面积约21万平方米，包含两栋约100米高的办公楼、一栋文化设施及一栋小型商业建筑。  

园区以集成电路设计产业为核心，辐射周边国家集成电路创新中心、ICC、EDA/IP创新中心及张江芯片测试公共服务平台等平台，同时聚集应用材料、地平线、新华三、芯导、南芯、莱茵检测、英韧、歌尔等重点企业。楼宇共17层，地上计容面积133.896.85平方米，标准层约3000平方米，底层荷载10KN/m，标准层3.5KN/m，局部荷载区5KN/m。配置13台客梯与1台货梯，首层6-6.9米，其他层高4.5米，电力150W/m，停车位配比1:120。  

交付标准为公共区域精装、办公区域简装修（含空调、地板、消防喷淋、烟感）。物业费26.5元/平方米/月（含工作日早八点至晚七点的能耗费用），停车费450元/个/月，物业为智互物业。  

平面布局设计合理，户型面积涵盖约3000平方米、475平方米、523平方米、578平方米、642平方米、686平方米、1165平方米、2500平方米等灵活空间，部分楼层整层面积可达2700-3300平方米。项目3-8层面积表显示，301室1165.78平方米、302室475.81平方米、303室562.81平方米、304室524.21平方米、305室313.52平方米、306室809.25平方米，501室1182.87平方米、502室489.38平方米、503室580.50平方米、504室539.17平方米、505室706.07平方米，以及其他楼层的对应面积，满足不同规模企业使用需求。  

张江集云天地正连接张江与金桥城市副中心，打造高科技形象、生态绿色环境与高效便捷性，助力集成电路设计产业链向上游延伸与下游协作，为园区企业提供理想的运营与创新空间。