畅星大厦  

一、项目概况  

畅星大厦位于上海市浦东新区碧波路888号，地处张江高科技园区核心地段。项目由上海畅星微电子集团公司开发，采用花园式办公设计风格，致力于为企业提供美观、气派、高效且生态的办公环境。  

二、建筑参数与硬件配置  

建筑面积：办公总面积约24415平方米  

楼层结构：主楼地下1层、地上5层，多幢多层设计  

标准层面积：一期1400-2000平方米，二期1100平方米  

得房率：约70%  

楼层净高：一期约2.9米；二期1层约4.8米，2层约2.8米  

电梯配置：一期6部客梯、2部货梯；二期2部客梯、1部货梯  

空调系统：中央空调+新风系统  

停车配置：提供152个停车位  

三、空间设计与园区环境  

畅星大厦呈L型布局，结合一栋三层高的圆形副楼，通过两层通廊连接。整体地块呈扇形开放，不设围墙，空间通透开阔。大堂设计宽阔气派，内饰时尚。L型建筑布局充分开发并利用中央集中绿化景观资源，通过建筑构架、平台、廊桥及植物配置，营造出层次丰富、富有生气的中央绿化景观，为员工提供舒适的休憩场所。  

四、商业与商务配套  

畅星大厦内部配备员工餐厅与咖啡厅，满足日常就餐与休闲需求。周边紧邻博雅酒店及传奇商业广场，商务与生活配套完善，便于企业进行商务接待与日常消费。  

五、交通出行  

轨道交通：邻近地铁2号线张江高科站（步行约5-8分钟）及有轨电车始发站。  

公交线路：紧邻公交总站，涵盖大桥5线/6线、张川线、塘川线、188路等多条线路。  

自驾出行：距离浦东国际机场约30分钟车程，距离虹桥机场约60分钟车程，立体交通网络便捷高效。  

六、物业服务  

畅星大厦以国际化的管理水准及高品质装修标准，全方位保障入驻企业的日常办公体验。