展想广场——张江科学城品质办公空间  

一、项目概况  

展想广场坐落于上海市浦东新区张江科学城核心区域，地理位置成熟，是一个集高层写字楼与独栋办公于一体的现代化商务园区。项目整体由1幢20层的高层写字楼和7幢3层的独栋办公楼组成，总建筑面积约83,801平方米，致力于为信息技术、高科技、传统制造业及研发类企业提供高品质的办公环境。  

二、区位与交通  

核心地段：项目位于祖冲之路2290号，身处张江科学城产业高地，尽享区域产业集群优势。  

交通便捷：周边路网发达，公共交通配套完善，便于企业员工通勤及商务出行。  

三、硬件设施与规格  

灵活空间：园区提供多样化的办公面积选择，从约290平方米至约2,729平方米不等，满足不同规模企业的空间需求。  

建筑参数：  

标准层面积约2,729平方米。  

办公区域净层高2.85米，配备150mm架空地板，提供舒适的空间感与布线便利。  

采用无柱化办公设计，空间利用率高，视野开阔。  

电力保障：配备双电源供电系统，单台负载达17kW，并设有备用发电机，确保企业运营电力稳定。  

垂直交通：1号楼配置8部客梯、1部货梯及1部企业专用升降梯，高效应对上下班高峰。  

四、商业与生活配套  

展想广场内部及周边商业氛围成熟，构建了完善的商务生活生态圈：  

餐饮服务：引入星巴克咖啡、员工餐厅及各类简餐餐馆，满足日常商务宴请与员工用餐需求。  

生活便利：设有便利店、邮件收发室及银行网点，商务办事触手可及。  

商务支持：配有图文打印等商务服务设施。  

五、停车与可持续发展  

停车配置：园区设有两层地下停车场，提供约460个机动车位，并安装有电动汽车充电站，支持绿色出行。  

绿色认证：项目曾获得中国绿色建筑标识，积极践行环保理念，公共区域全面采用LED节能照明，致力于打造环境友好的办公社区。  

六、物业管理  

展想广场由仲量联行（JLL）提供物业管理服务。通过专业的资管团队与成熟的运营体系，为入驻企业提供全天候安保、门禁控制及设施设备维护等全方位服务，保障园区高效、有序运转。