金地威新嘉定智造园招商推介

一、项目概况  

金地威新嘉定智造园位于上海市嘉定区外冈镇银龙路258弄（近恒永路），地处上海嘉定国际汽车城板块。园区占地面积约8万平方米，总建筑面积超过15万平方米，致力于打造集智能制造、生产研发、企业办公、商业配套为一体的高端制造产业创新基地。  

二、产业生态  

金地威新嘉定智造园依托嘉定雄厚的汽车产业基础，以新能源汽车及汽车零部件为核心产业。目前园区内汽车相关企业占比达78%，形成了科技型、智能化企业集聚的产业生态，全面满足企业个性化的研发生产需求，促进产业链上下游协同发展。  

三、空间产品与参数  

金地威新嘉定智造园提供多种面积区间的厂房空间，适配不同规模企业的研发与制造需求：  

A1户型：建筑面积约2946.98㎡。首层层高7.2米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡，四楼500KG/㎡。配备屋顶退台设计。  

C1户型：建筑面积约5614.96㎡。首层层高7.2米，四楼层高6.4米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡，四楼500KG/㎡。  

D1户型：建筑面积约11908.2㎡。首层层高7.2米，四楼层高6.4米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡，四楼500KG/㎡。  

D2户型：建筑面积约17998.95㎡。首层层高7.2米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡，四楼及以上500KG/㎡。  

四、专业配置与园区特色  

物流与运输：客货梯分离设计，货梯2吨荷载，运力充足；配备专业设备吊装口，支持纯机械零人力操作，解决大尺度机器及货物运输难题；园区道路规划合理，支持楼栋下直接装卸，方便物流周转。  

专属空间：部分户型配备屋顶退台设计，为企业打造专属会客与活动空间。  

园区环境：打造绿色生态园区，营造花园式办公环境，为企业提供优质的研发生产氛围。