普洛斯上海自贸壹号生命科技产业园  

协同创新·共建生命科技产业生态系统  

一、项目概况  

上海自贸壹号生命科技产业园位于上海外高桥生物医药产业集群核心区域，于2020年投入运营，总建筑面积约14万平方米。园区采用“产业+地产+资本”的运作模式，致力于打造涵盖“苗圃、孵化、加速、成长”全生命周期的一站式服务生态圈，是集生物医药研发、CRO/CDMO/CSO服务于一体的创新产业基地。  

二、区位与政策优势  

上海自贸壹号生命科技产业园地处中国（上海）自由贸易试验区核心区域——外高桥保税区，企业可享受自贸区特有的通关便利与政策支持：  

便捷通关机制：适用“先进区、后报关”模式，开辟特殊物品入境“绿色通道”；依托生物医药特殊物品联合监管机制与“白名单”制度，大幅缩短通关时间。  

税收与进出口支持：支持保税研发，进口自用设备、研发用物品可依法享受关税及增值税减免。  

制度创新试点：优先享受药品上市许可持有人（MAH）、医疗器械注册人制度试点红利。  

审评通道提速：依托相关部门在浦东设立的审评检查长三角分中心，缩短项目审评时限。  

金融与资金扶持：对接多层次产业母基金，并针对MAH委托生产、企业国际认证、研发投入等维度提供相应的政策补贴或奖励申请支持。  

三、专业硬件空间  

上海自贸壹号生命科技产业园提供高标准、可定制的物理空间，满足生命科技企业多样化的研发与生产需求：  

空间规划：总建筑面积约142,250㎡。采用“乐高式”灵活模块设计，提供880㎡至7,900㎡不等的单栋或组合空间。  

承重与层高：平均层高5米（部分区域达7.6米），楼板承重500公斤/平方米（局部可达1,200公斤/平方米）。  

电力保障：配置16,000KVA双路供电系统，确保研发与生产用电安全稳定。  

产品类型：涵盖毛坯厂房、简装实验室、即入驻式实验室/办公室、定制化空间、共享实验室及共享GMP车间。  

四、七大产业服务平台  

上海自贸壹号生命科技产业园构建了完善的运营服务体系，为入驻企业提供全方位赋能：  

产学研孵化平台：与多所高校共建联合研究中心；设有专业孵化器，重点服务生物医药创新企业。  

公共研发实验平台：配备覆盖基础研究的共享设备与功能实验室，降低企业前期研发投入。  

CDMO委托生产平台：建设有满足医疗器械注册人制度的委托生产平台，面积5,000㎡，规划多条专业产线。  

供应链服务平台：集成医药冷链物流及合规耗材设备采购平台，保障试剂与设备供给。  

基金投融资平台：联合产业基金自建投资渠道，并广泛链接各大银行及金融机构。  

EHS环保管家平台：提供环境、健康、安全领域的全流程合规咨询与托管服务，协助企业安全运营。  

市场推广服务平台：提供品牌展示、会议策划等综合市场方案，助力企业提升行业影响力。  

五、产业生态与代表企业  

上海自贸壹号生命科技产业园目前已吸引超过80家企业入驻，形成涵盖创新药、CRO、医疗器械、基因治疗等细分领域的产业集群。  

AI药物发现：晶泰科技（在此设立上海创新研发中心）  

脑机接口：阶梯医疗（专注于植入式脑机接口研发）  

大分子新药：橙帆医药（专注于双抗/多抗及ADC药物开发）  

基因调控与编辑：益杰立科（表观遗传调控）、辉大基因（基因治疗）  

免疫细胞：星奕昂生物（专注于通用型免疫细胞产品开发）  

生物检测与模型：博瑞策生物（质量安全检测）、维通利华（动物模式培养）  

前沿材料：奥盛纳米（纳米技术研发）  

药效药理研究：标度生物（临床前生物分析CRO）  

干细胞技术：汇融细胞科技（干细胞与重组蛋白转化）  

六、集团背景  

普洛斯（GLP）是专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资公司。截至2025年9月30日，普洛斯资产管理规模约800亿美元，在全球17个国家/地区进行投资与运营，致力于为客户、合作伙伴及投资人创造长期价值。