上海·金地威新宝山智造园招商推介

一、项目概况  

上海·金地威新宝山智造园位于上海宝山工业园核心区域，占地面积逾7万平方米，总建筑面积超过11万平方米。园区集智能制造、研发生产、基地创新、商业配套为一体，致力于打造上海产城深度融合的高标准智造产业基地。  

二、区位与交通  

金地威新宝山智造园地处上海市宝山区金石路与潘泾路交汇处东300米，东临长江黄金口岸及吴淞口国际邮轮港，区位优势显著，交通网络发达，便于企业物流运输与商务出行。  

三、产业定位  

金地威新宝山智造园契合宝山工业园区整体定位，重点发展新一代信息技术、生物医药及生命健康产业，并兼顾邮轮经济，以战略性新兴产业为重要载体，构建多元化产业生态。  

四、空间产品与参数  

园区提供多户型厂房空间，满足企业多样化研发与生产需求：  

D2户型：建筑面积约6778㎡。首层层高7.2米；供电配置100W/㎡，首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡，四楼500KG/㎡。配备屋顶退台设计。  

D1户型：建筑面积约5178㎡。首层层高7.2米；供电配置100W/㎡，首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡。  

C1户型：建筑面积约3630㎡。首层层高7.9米，实现12米超大跨度，可装载10吨行车；供电配置100W/㎡，首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡。  

A2户型：建筑面积约3258㎡。首层层高7.2米；供电配置100W/㎡，首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡。  

A1户型：建筑面积约2775㎡。首层层高7.2米，三楼局部层高7.8米；供电配置100W/㎡，首层承重2000KG/㎡，二、三楼800KG/㎡。配备屋顶退台设计。  

五、专业配置与园区特色  

物流与运输：客货梯分离设计，货梯2吨荷载，运力充足；配备专业设备吊装口，支持纯机械零人力操作，解决大尺度机器及货物运输难题；园区道路规划合理，支持楼栋下直接装卸，方便物流周转。  

园区环境：打造绿色生态园区，营造花园式办公环境，为企业提供优质的研发生产氛围。