Q-BAY（上海）项目招商  

一、项目概况  

Q-BAY（上海）位于浦东新区蔡伦路88号，地处张江科学城核心区域。项目围绕生物医药产业特色集群建设需求，定位为高端生物医药孵化器，重点招引生物医药和医疗器械方向的国内外高端研发项目，为海外回国、基金投资的早期项目提供专业空间载体，助力钱塘区生物医药企业在上海设立研发中心，促进技术革新与人才招引。  

二、运营主体  

项目由杭州和达高科技发展集团有限公司（杭州钱塘新区产业发展集团有限公司下属科技业务板块）运营，致力于打造以生物医药为特色的综合型产业运营服务商。公司业务覆盖生物医药、半导体芯片、智能制造等多个产业板块，已建立双百万方产业平台，是浙江省规模较大的产业园运营商之一。  

三、空间载体与配套  

公共实验平台（1-2层，合计3000㎡）  

配备万级洁净实验室、共享生物/化学实验室、公共实验仪器设备室，以及500㎡公共展示空间、小型多功能路演厅、咖啡吧及室外休息平台，为早期初创型科研企业提供舒适、安全、高效的实验环境，降低项目前期投资成本，实现研发资源共享。  

孵化空间（3-5层，合计5000㎡）  

推介方案一（1-2楼）：精装办公单元（单间、双间）与精装生化实验室单元（含前室、2个通风柜），可灵活组合租用。  

推介方案二（3-5层）：毛坯孵化空间，使用面积约200㎡~300㎡，或整层（使用面积约1300㎡）租赁，支持按需配置。  

园区配套  

园区1-2楼配备咖啡厅、休闲健身区、多功能展示区、共享会议室等；周边配套完善，包括医疗（张江社区卫生中心、上海中医大曙光医院、上海交大仁济医院）、酒店公寓（全季、CitiGO等）、银行（工商、浦发等）、商业综合体（张江商业广场、汇智国际商业中心等），满足企业及员工生活、商务需求。