汇智国际商业中心

项目简介

汇智国际商业中心是张江科学城重点商务综合体，位于浦东新区张江高科技园区金科路3057号，为地铁2号线金科路站上盖物业。项目总建筑面积近11万㎡，包含6.44万㎡商业广场与5栋11层办公楼，由上海浦软汇智商业经营管理有限公司运营，曾获2024年原创IP设计力大奖，2023年B1层改造后出租率达96%，定期举办张江啤酒节、文化艺术节等特色活动。

项目配套

商业采用“主力店+品牌组合”模式，业态占比餐饮63%、零售21%、娱乐16%，配备4D动漫主题影院、大型超市等多元业态；2023年B1层升级引入32家新品牌，首店占比约56%。项目毗邻上海浦东软件园、新国际博览中心，与长泰广场形成区域商业集群，周边配套医疗教育资源丰富，另享有10万㎡绿地、5万㎡汇智湖等休闲空间。

交通优势

地铁2号线金科路站出口直达项目，地处祖冲之路与金科路交汇处，紧邻中环线、外环线交通网络；周边覆盖多条公交线路，可便捷通往陆家嘴金融贸易区。

项目参数

总建筑面积：近11万㎡

商业面积：6.44万㎡，配套5栋11层办公楼

地下停车位：1800个

运营单位：上海浦软汇智商业经营管理有限公司

项目地址：上海市浦东新区金科路3057号

开业时间：2014年正式运营