张江基因岛  

项目简介  

张江基因岛位于上海周浦国际医学园区，总建筑面积约16万平方米，是张江科学城为打造全球影响力的细胞与基因产业集群而建设的核心载体与生物医药加速器，张江细胞与基因产业园的核心承载区。重点集聚细胞治疗、基因编辑、病毒载体、mRNA药物等前沿领域的创新企业与机构，从早期研发、临床转化到产业化商业化的全链条生态体系，国内少数实现"五医融合"的特色产业园区。已吸引复星凯特、药明巨诺、血霁生物、正序生物等头部与创新企业入驻。  

地址：上海市浦东新区紫萍路889弄。  

项目配套  

张江基因岛园区内有食堂、咖啡馆、便利店等商业配套。周边有绿地乐和城、Costco等商业广场。休闲设施包括健康步道、亲水平台、沿河景观。商务设施有多功能会议厅、公共技术服务平台、动物实验中心等。  

交通条件  

张江基因岛临近地铁16号线周浦东站，27号线（规划中）。园区提供短驳车服务。  

项目参数  

开发商/运营商：上海国际医学园区集团有限公司  

物业公司：绿城集团  

总建筑面积：约16万平米  

楼栋数量：16栋  

楼层状况：4-6层  

租赁面积：700平米起租至14300平米整幢，独栋面积2300-12600平米  

交付标准：孵化器可拎包入驻，其余毛坯交付  

层高：4-6米  

楼板承重：一层800kg/平米，标准层350kg/平米  

配电容量：150w/平米，可增容  

能源：能源中心，冷热水管道入户，蒸汽管道入户  

物业费：9元/平米/月  

停车位：300元/月/辆