百佳通  

项目简介  

百佳通位于张江科学城核心区，是张江稀缺的花园式独栋总部园区。园区由高楼（1至4号楼）和独栋（5至33号楼）组成，其中高楼每栋建筑面积约1.1万至1.5万平方米，独栋每栋建筑面积约1800至2600平方米。园区于2018年8月竣工，定位为国内外顶尖企业的研发中心、总部及研发办公聚集地。  

项目配套  

园区配套完善，一期设有1800平方米美食城，每天提供超过30种不同风味餐饮，配备2个独立包厢用于公司聚餐及商务接待，由麦金地集团运营，服务企业包括阿里巴巴、华为研究所、中国商飞、通用电气等。一期大堂设有罗森便利店和瑞幸咖啡。二期规划设有咖啡简餐和健身房。园区班车早晚高峰往返于13号线中科路站及2号线金科路站，每15分钟一班，单程5分钟内。  

交通优势  

园区地处中环核心位置，2分钟进入中环。距13号线中科路站步行约7至15分钟，距11号线罗山路站车程约10分钟。距浦东机场约30分钟车程，距虹桥机场约40分钟车程。规划中的21号线军民路站位于项目旁边，出站即达，届时可与2号线、13号线及机场联络线换乘。  

项目参数  

高楼部分：地上11层，标准层面积约1200平方米，1号楼建筑面积约1.24万平方米，2号楼约1.19万平方米，3号楼约1.39万平方米，4号楼约1.26万平方米。层高方面，1号楼和4号楼首层4.8米，2至10层4.2米，11层4.0米；2号楼和3号楼首层4.8米，2至4层4.5米，5至10层4.2米，11层4.0米。电梯为富士达品牌，每栋3部客梯、1部货梯。楼板承重首层350千克/平方米，2至11层200千克/平方米。配电100瓦/平方米。具备煤气管道。空调系统为租户自行安装分体式空调。  

独栋部分：地上5层、地下1层，标准层面积约300至400平方米，首层层高4.5米，2至5层3.9米。每栋建筑面积1800至2600平方米不等。电梯为富士达品牌，每栋1部客梯、1部货梯。楼板承重首层350千克/平方米，2至5层200千克/平方米。配电100瓦/平方米。具备煤气管道。空调系统同样为租户自行安装分体式空调。  

车位配置均为每130平方米配一个车位。