医谷?现代商务园三期

项目简介  

医谷?现代商务园三期位于上海浦东新区张江医谷芙蓉花路500弄，是上海国际医学园区中可用于生物医药研发的核心园区之一。项目位于104工业地块，规划建筑面积约6.5万平方米，整体规划建设有22栋研发办公独栋别墅及1栋高层研发写字楼。项目致力于打造具备国际水准的企业总部基地，为园区内企业提供优质商务办公空间，满足现代医学企业办公、研发、展示、采购等需求。截至目前，园区已完成一至四期开发工作。  

项目配套  

园区配套：食堂、便利店、星巴克、秋林阁酒店、绿地乐和城商业广场  

周边产业：医谷?现代商务园1-4期、医谷PLUS、医谷?青黛湾、张江细胞产业园、康达医谷、张江基因岛、时代医创园、纳诺产业园、绿谷生物医药厂房等  

交通优势  

轨道交通：距离地铁16号线周浦东站约1公里  

公交线路：浦东110路、浦东25路、浦东99路、周康5路、南龙专线、1085路  

项目参数  

项目地址：上海浦东新区张江医谷芙蓉花路500弄  

产权性质：工业厂房（104地块）  

建筑面积：约6.5万平方米  

建筑组成：22栋研发办公独栋别墅、1栋高层研发写字楼  

楼层总高：5层  

楼层层高：1-2层4.2m；3-5层3.8m  

楼板承重：300kg/㎡  

电量配置：100W/㎡，可增容  

空调系统：24小时VRV自控空调  

交付标准：遗留装修  

租赁信息  

租赁面积：300㎡起租至3000㎡独栋  

租金报价：2.8-3元/㎡/天  

物业费：4元/㎡/月  

停车费：150元/月/辆  

产业定位  

适合生物医药、医疗器械企业  

可办理小环评，可小试、中试、生产