张江创想园  

项目简介  

张江创想园位于上海浦东张江科学城李冰路576号、法拉第路86号，属于张江科学城104板块，位居中国药谷核心区域。园区总建筑面积31,500平方米，地上4层，以7栋独立多功能研发厂房为主，打造集企业办公、研发实验于一体的低碳产业建筑园区。园区拥有大环评资质，以生物医药和办公研发实验为主，满足小试实验研发要求，是张江科学城产业导向的重要承载区。该区域作为我国最具影响力的生物医药产业创新集聚高地，汇聚众多跨国药企巨头，形成了完善的生物医药创新体系和产业集群。  

项目配套  

商业配套：员工食堂、麦当劳、MannerCoffee  

交通优势  

轨道交通：距离地铁13号线张江路站1.6公里，距离地铁2号线金科路站2.3公里  

项目参数  

项目地址：上海市浦东新区李冰路576号、法拉第路86号  

所属区域：张江科学城?药谷核心区（104板块）  

竣工时间：2010年  

总建筑面积：31,500平方米  

楼层：地上4层  

楼栋数量：7栋独立多功能研发厂房  

租赁面积：2,150平方米（整栋）  

租金报价：3-3.5元/㎡/天  

物业费：9.65元/㎡/月  

空调系统：24小时自控空调  

交付标准：精装实验室+办公楼  

硬件设施  

层高：1楼5.5米，2-4楼4.3米  

楼板承重：1楼无地下室，楼上500kg/㎡  

配电量：700kw  

电梯：客梯1部、货梯1部  

停车费：200元/月/辆  

产业定位  

生物医药、医疗器械  

环评资质  

104地块，可办理小环评  

周边园区  

上海生物医药前沿产业创新中心（上海前沿）、成都天府国际生物城（上海）创新中心、康达源谷（原创智空间）、张江药谷大厦、张江高科技园区A/B区、悦颂生命科学园、福缘科苑、中国、原能细胞产业园、原能细胞科创园、金创大厦、诺华中国园区、ATLATL创新研发中心、上海京新楼、伽利略公馆、亚兰德商务研发总部基地、388科技园、众通大厦、华盛科技园、恒越国际大厦、张江Motor科创园、品域生佳、霍尼韦尔、衡谷?1976、创通实业园区、张江九洲中心、睿诺徕博诗生命科学园、张江ACGT生命科学园、GE医疗中国科技园、半岛科技园、金蝶软件园、张江高科四期孵化楼、张江海外科技创新园（SOHO一期/二期/三期）等