临港南桥科技城?欣创园

项目简介  

临港南桥科技城之欣创园由上海临港集团实力打造，地处东方美谷核心区，是花园式研发办公楼项目。项目总占地128亩，总建筑面积15万平方米，分三期开发。一、二期以独栋为主，产业导入率98%；三期由3栋高层、2栋多层组成。园区可进行研发、生产，享有环评绿色通道。  

项目配套  

商业配套：东方美谷核心区配套  

生活配套：园区配套设施  

交通优势  

自驾：近虹梅南路隧道、G1503绕城高速出入口，S3、S4高速  

项目参数  

项目地址：上海临港南桥科技城  

总占地面积：128亩  

总建筑面积：15万平方米  

楼栋组成：一、二期独栋；三期3栋高层+2栋多层  

推荐房源  

53号楼7层  

租赁面积：916.33平方米  

租金报价：1.2元/㎡/天（第三年递增10%）  

免租期：3个月  

合同租期：3年  

物业费：8.2元/㎡/月  

支付方式：付三押三  

交付标准：毛坯交付  

楼栋参数  

层高：4.2米  

荷载：3.5KN/㎡  

客梯：3台（速度1.75m/s，载重1.35T，其中2台到达地下室）  

货梯：1台（速度1.6m/s，载重1.6T，到达地下室）  

供电：100W/㎡