森兰湾  

项目概况  

定位：总部办公与特色商业综合体  

地址：浦东新区启帆路800弄  

竣工时间：2020年  

分为南、北两区，共21栋商业小楼  

建筑信息  

总建筑面积：南区33449.66㎡（含地下商业8592.22㎡），北区42051.98㎡（含地下商业6388.6㎡+酒窖2102.2㎡）  

楼层：均为3层  

层高：底层5.4米，标准层4.5米  

交付标准：毛坯  

电梯配置：每栋2部客梯+1部货梯  

技术参数  

承重：250公斤/㎡  

电力：70瓦/㎡  

空调：中央空调（自加风机盘管）  

停车费：300元/个/月  

部分楼栋面积示例  

北区：3573.81㎡  

北区：2686.04㎡  

南区：2669.96㎡  

北区：2899.69㎡  

北区：2793.25㎡  

北区：1384.6㎡  

交通与配套  

地铁：6号线洲海路站  

商业：森兰商都、森兰花园城、雅诗阁服务公寓等  

主力租户：药明生物、智点汽车、星昂机械  

区域背景  

属森兰商务区组成部分，周边涵盖生态商务、商业娱乐与酒店配套  

毗邻国际社区与优质教育资源，具备完善生活配套