张江东郊中心（商业独栋）
发布时间：2025-11-03 点击：8

张江东郊中心  
地址?：上海市浦东新区紫竹路383弄，毗邻东郊国宾馆，属东郊国宾区核心商务区?。  
开发商?：东昌集团与浦程房产联合开发，世邦魏理仕物业管理?。  
建筑规模?：总建筑面积21.05万平方米，容积率0.98，绿化率35%，含39栋独栋及双拼办公楼，层高4.5米，无柱网设计?。  
建筑与配套  
设计特色?：外立面采用巴西进口花岗岩与德国旭格门窗，每栋附赠下沉式庭院或屋顶花园，得房率100%?。  
交通?：紧邻龙东高架，距地铁2号线金科路站及规划14号线红枫路站约1公里，30分钟直达浦东机场?。  
商业配套?：7000平方米定制化餐饮、星巴克、罗森超市等，毗邻汤臣高尔夫别墅及中欧国际工商学院?。  
租金与入驻  
现房出租面积1300~5000㎡，层高3.5~5.0米?。  
生态与圈层  
生态资源?：坐拥1453公顷张家浜绿地，相当于2.5个纽约中央公园?。  
商务圈层?：与东郊壹号、汤臣高尔夫别墅等高端社区为邻，形成顶级商务社交网络?。  
注：项目定位为企业总部及私人会所，限高15米，属内环稀缺独栋办公资产?。