张润大厦-租赁部
发布时间：2025-10-31 点击：16

张润大厦是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座甲级写字楼，由上海张江国信安地产有限公司开发，于2018年竣工?。大厦总建筑面积约6.05万平方米，包含两栋塔楼（1号楼11层、2号楼8层）和一栋商业楼，标准层面积约2500-2600平方米，最小分割面积530平方米?。大厦采用“双轴独立设计”，将4.2万平方米的研发办公区与1500平方米的商业配套完全物理分隔，形成差异化的“研发-商业”双核生态?。  
主要参数  
物业费：24元/㎡/月?。  
层高与荷载?：标准层净高2.9米，首层荷载5.0KN/㎡，设备区8.0KN/㎡，适合研发类企业?。  
电梯与车位?：1号楼配置6部客梯+1部货梯，2号楼4部客梯+1部货梯；地下停车位466个。  
配套?：商业庭院内设便利店、咖啡馆、联合办公等业态，毗邻天之骄子生活广场，距地铁2号线广兰路站约800米?。  
特色与优势  
建筑创新?：突破传统“塔楼+裙房”模式，通过象限空间重组实现办公与商业互补?。  
产业聚集?：位于张江科学城核心区，租户以集成电路、先进制造、信息技术企业为主?。