上海嘉定区金地威新·嘉定智造园  

位置  

上海嘉定区银龙路258弄，国际汽车城核心，104工业用地  

高速：G15、G15031km，30min虹桥，1h长三角  

地铁：距11号线上海赛车场站≈3.9km，公交21/60/53路  

产品  

层高：首层7.2m，2F↑4.8m  

承重：首层2000kg/㎡，2F800kg/㎡，3F↑500kg/㎡  

消防：丙二类  

供电：100W/㎡，独立计量  

配置：客货梯分流、设备吊装口、退台空中露台（部分）  

出租信息  

面积：独栋/分层可选，整层≈1,400–3,000㎡  

租金：0.5–1.4元/㎡·天（含9%增票）  

物业：2.85元/㎡·月（含6%增票）  

电费：0.9元/度  

配套  

6000㎡商业街：肯德基、瑞幸、食堂、便利店、中西餐  

周边：三甲医院、人才公寓、园区班车  

绿化率22%，花园式环境  

政策  

嘉定人才落户、“1+5+X”产业扶持  

环评、生产、研发全流程支持  

产业氛围  

78%汽车产业链企业集聚，产学研联动（上汽、同济等）