浦江智谷-可租赁空间信息

项目概况  

浦江智谷，坐落于上海市闵行区浦江镇联航路1188号，是一个集生态、科技、服务于一体的现代化产业园区。项目于2018年正式竣工，由26栋高品质研发与商务楼宇组成，整体容积率仅为1.2。园区致力于打造成为生态节能基地、科创服务平台、孵化加速基地及产城融合社区。  

核心定位与发展  

作为上海市软件和信息服务产业基地及特色（示范）信息服务产业基地，浦江智谷重点培育生物医药、信息技术、文化创意三大主导产业，并积极布局低空经济、智能装备等新兴产业新赛道，构筑宜业宜居的发展环境。  

环境与设施  

绿色生态：园区绿化覆盖率超过50%，中心湖景水体面积近1.2万平方米，楼宇临湖而建，形成独特的生态商务景观。  

完善配套：生活与商务配套成熟。目前配备便利店（如罗森）、药房、餐厅、咖啡馆（如瑞幸咖啡）、篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球室、攀岩设施及会议中心。企业会所、健身房等更多配套正在持续完善中，商务氛围日益浓厚。  

大型会议：拥有8000平方米的大型会议中心资源。  

区位与交通  

便捷通达：园区位置优越，距地铁8号线站点约1.3公里，并提供免费通勤班车往返接送。  

高效连接：30分钟车程可便捷抵达人民广场、前滩CBD、浦东国际机场、虹桥机场等上海市核心枢纽与商务区。  

规模与成就  

园区已吸引近220家企业入驻，其中软件与信息技术类企业逾60家，集聚了包括十余家外资企业及多家上市公司和大型企业在内的高质量产业群体，常驻办公人口近万人，是目前浦江镇区域内办公人数最多的园区之一。预计未来可容纳约300家企业，服务办公人群将超过3万人。  

荣誉卓著：在“园区社区化、资产资本化”战略指导下，浦江智谷持续提升服务能级，先后荣获：  

全国优秀园区TOP10  

上海市生产性服务业功能区  

上海网络信息安全服务产业联盟基地  

闵行区创业孵化示范基地  

上海市特色（示范）信息服务产业基地（2024年1月）  

上海市第三批“海聚英才”创新创业示范基地（2025年4月）  

可租赁空间信息  

浦江智谷园区1号楼东侧2层现有优质研发办公空间租赁：  

出租面积：751.6平方米（整层）  

单元布局：包含总经理室1间、经理室2间、财务室1间、会议室1间。  

租赁价格：1.80元/平方米/天  

物业费用：12元/平方米/月（费用包含空调能耗）  

停车费用：1200元/年/车位  

共享配套：园区内所有生活、商务、会议、运动休闲设施均可使用（详见上文环境与设施部分）。