高泰大楼（森兰大厦）  

一、项目概况  

名称：高泰大楼（森兰大厦）  

地址：上海市浦东新区高行镇洲海路1068号  

建筑形态：独栋商业综合体，主楼9层、副楼5层，容积率1.8  

总建筑面积：15,477.82㎡  

标准层高：4.75m  

承重：商业区350kg/㎡，办公区200kg/㎡  

停车位：135个  

二、出租信息  

面积段：27–10,000㎡，可自由组合  

交付标准：精装修，可定制  

租金：2.5元/㎡·天（参考价）  

物业费：15元/㎡·月  

停车费：300元/辆·月  

三、区位交通  

轨道交通：距6号线洲海路站约300m，步行10min；周边6、10、12号线已投用，20、21号线（规划中）覆盖  

公交：1017、1031、453路等线路环绕  

车行：紧邻洲海路、张杨北路，快速通达内环、中环  

四、产业定位  

依托高行“一核引领、两湾驱动、三园协同”布局，聚焦：  

?先进制造  

?科技服务  

?数字新经济  

同步布局未来产业，形成科创企业、央企链主、500强企业的集聚高地  

五、配套资源  

商业：阳光天地、森兰花园城、森兰商都、盒马X会员店、迪卡侬等步行即达  

社区：绿城上海御园、森兰仁恒、森兰雅苑等高端住宅环伺  

休闲：森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地  

教育：东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学、上海哈罗国际学校、上海民办正达外国语学校  

六、建筑亮点  

?全明落地窗，视野无遮挡  

?可实地注册，支持企业个性化空间需求  

?与森兰美奂商务社区、森兰核心区写字楼比邻，共享高品质商务氛围