《高泰大厦（森兰大厦）项目介绍》  

一、项目概况  

名称：高泰大厦（森兰大厦）  

地址：浦东新区高行镇洲海路1068号  

性质：独栋商业综合体，位于上海市规划的洲海路“商务文化发展轴”上。  

特色：具有独特建筑形态与高标准精装交付，旨在打造新型商务空间，集聚多元产业社区，链动新兴产业发展，建设产业集群高地，创新引领新质未来。  

二、建筑参数  

建筑楼层：主楼9层，副楼5层。  

建筑面积：15477.82平方米。  

容积率：1.8。  

建筑承重：商业区域达350公斤/平方米，办公区域为200公斤/平方米。  

标准层高：4.75米。  

停车位：共135个，月租价格为200元/月。  

三、周边配套  

（一）商圈  

步行即可到达阳光天地、森兰花园城、森兰商都、盒马X会员店、迪卡侬等商业场所。  

（二）社区  

周边覆盖森兰国际社区，包含绿城上海御园、森兰仁恒、森兰雅苑等高端住宅群。  

（三）休闲  

附近有森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地等绿地休闲区域供人们放松身心。  

（四）教育  

教育资源优质丰富，涵盖东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学以及上海哈罗国际学校、上海民办正达外国语学校等。  

四、交通优势  

驾车交通：地处洲海路，临近洲海路张杨北路路口，驾车出行十分便利。  

公共交通：步行10分钟可达地铁口，紧邻6号线【洲海路】站，周边还覆盖6号线、10号线、12号线，且有20号线（规划内）、21号线（规划内）轨道交通；同时有多条公交线路如1017路、1031路、453路等环绕，公共交通便利。  

五、区域发展格局与成果  

高行已构建起“一核引领、两湾驱动、三园协同”的融合发展新格局，以市级地区中心为核心，魅力森兰湾和数智未来湾为两翼，数字经济园、未来材料园、航运特色园提供支撑。坚持科技赋能产业升级，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合。率先成立上海市浦东新区知识产权保护中心森兰分中心，成功吸引科创央企产业链项目落地以及世界500强企业回归。  

六、项目定位与服务对象  

高泰大厦（森兰大厦）专为优质企业定制，致力于为优秀人才提供服务，助力企业与人才实现发展共赢。该项目凭借其优越的条件和良好的发展前景，近来吸引了众多企业纷至沓来洽谈合作入驻事宜。