张江人工智能岛  

地址  

上海市浦东新区川和路55弄（张江科学城中部核心区）  

一、项目概况  

–占地面积：66,000㎡  

–地上总建面：100,000㎡  

–竣工时间：2019年  

–开发商：张江集团  

–物业：新张江物业  

二、功能定位  

–中国首个“5G＋AI”全场景商用示范园区  

–上海市首批“AI＋园区”试点应用承载区  

–21栋独栋建筑，集成30余个智慧应用场景（AI＋家居、教育、医疗、安防等）  

–已入驻科研与科技企业、研发中心  

三、主力业态与出租面积  

–单元可租面积：1,000㎡–2,400㎡  

–独栋可租面积：1,346㎡–2,463㎡（含赠送地下室）  

–装修交付：标准交付＋精装修带家具  

四、核心技术参数  

–标准层高：4.2m  

–结构承重：200kg/㎡  

–空调系统：24小时VRV自控  

–配电：100W/㎡（可增容）  

–电梯：3部客梯、1部货梯  

–物业费：15元/㎡·月  

五、交通与周边  

–地铁：13号线学林路站（约500m）  

–公交：中科路哥自尼路站（约450m），浦东58路等多条线路  

–酒店：希尔顿酒店（约500m）  

六、园区特色  

–三面环水，生态景观与创新技术融合  

–智能安保机器人、无人机巡检、水下监测等天然试验场  

–园区配套：员工餐厅、便利店、咖啡吧  

七、典型入驻机构  

商飞、IBM、MicrosoftAI&IoT实验室、阿里巴巴平头哥（上海）、同济大学智能无人系统中心，以及小蚁科技、羲和科技、云从科技、英飞凌等多家领军企业。