浦东张江·药谷共享实验平台  

——高标准精装实验室与GMP洁净空间——  

一、项目名称  

张江药谷共享实验平台  

二、项目地址  

上海市浦东新区蔡伦路（位于张江药谷园区核心区）  

三、项目概述与定位  

本项目提供高标准精装修实验室及GMP洁净空间，配套完善的共享实验平台与办公设施，旨在满足各类生物医药、医疗器械、生物化学研发、中试与生产企业的快速入驻及发展需求。  

四、空间类型与可租面积  

1.共享与孵化型实验室  

出租面积：  

101室：约160平方米  

109室：约130平方米  

特点：精装修，配备实验仪器设备及办公室，实现拎包入驻。可享受孵化器相关政策。园区内设有共享实验平台，众多实验仪器设备可免费预约使用。  

2.独立精装研发中试实验室  

特点：高标准精装修，满足多种研发和中试需求。  

适用领域：涵盖细胞治疗（如CAR-T/CAR-NK）、创新药研发（小分子化学药、MRNA药物、抗体药物、基因治疗、小核酸药物、大分子蛋白药物）、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产、医学检验所PCR实验室等。  

3.GMP洁净车间与细胞治疗研发总部  

出租面积：50至500平方米，可独立模块租赁或组合为复合实验室。   

空间配置：包含全新细胞房、理化间、P2实验室及配套办公区域。  

附加服务：提供管家式一站式平台服务，涵盖环保评估（环评）、安全评估（安评）、危废处理、实验设备及仪器支持等。另有独立办公区，配备约50人办公位及8间独立会议室。  

4.独栋研发总部  

出租面积：总建筑面积约3500平方米（独栋物业）。  

结构参数：共2层，层高4.5米，配备大货梯。  

特点：物业独立，可规划为独门独院。地处张江药谷核心区，可办理生物医药及相关行业的环保评估（环评）。