金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

项目概览  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地，位于上海马桥人工智能创新试验区，是一个约34万平方米的AI+生态产业基地，专注于人工智能、生物医药、智能制造和新材料领域，致力于构建全产业链平台，为企业提供全生命周期发展服务，打造上海创新产业高地。  

项目地址  

上海市闵行区东川路3966号  

项目规模  

总占地面积：161909平方米  

总建筑面积：341196.1平方米  

停车位：1700个  

厂房面积：279794.73平方米  

人才公寓：353间  

配套商业面积：44023.53平方米  

厂房信息  

D1双拼厂房（9064.12平方米）  

消防耐火：丙二类  

荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤  

分层面积：1-4楼每层1844.35平方米、5楼1686.72平方米  

层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米  

货梯：2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m  

D2双拼厂房（6902.6平方米）  

消防耐火：丙二类  

荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤  

分层面积：1-4楼每层1404.25平方米、5楼1285.6平方米  

层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米  

货梯：2部，载重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m  

D3双拼厂房（5953.5平方米）  

消防耐火：丙二类  

荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤  

分层面积：1-5楼每层1211.4平方米  

层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米  

货梯：2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m  

D4双拼厂房（7908.75平方米）  

消防耐火：丙二类  

荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤  

分层面积：1-4楼每层1977.18平方米  

层高：1楼7.2米、2-4楼5米  

货梯：2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m  

A3双拼厂房（8036.91平方米）  

消防耐火：丙二类  

荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤  

分层面积：1楼1588.55平方米、2-5楼每层1612.09平方米  

层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米  

货梯：2部，载重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m  

项目优势  

产业集聚与政策支持  

位于闵行“4+4”科创产业集聚区，享受大张江专项利好。  

入驻企业享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重优惠政策扶持。  

交通便捷  

地铁5号线、23号线（代建）双轨环伺，邻近7条高速，通联机场、畅达全城。  

多元配套  

产业资源：紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射。  

人才资源：毗邻闵行大学城，交大、华理工、华师大等知名学府林立。  

生活配套：篮球馆已开放，规划在建中的专家楼、人才公寓等。  

商务配套：企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅等。  

专业细节  

高标准承重：一楼2000公斤，二-三楼800公斤，四-五楼500公斤。  

双回路供电设备：供电配置富裕，满足企业生产需求，100w/㎡。  

客货梯分离设计：货梯2吨荷载运力充足。  

专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器、货物运输无忧。  

独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。  

环保清洁能源：光伏发电，可接入天然气。  

灵动空间：一层层高约7.2米，面积可分可合。  

绿色生态园区：一轴+组团式布局，绿化丰富，花园式环境。  

项目特色  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地不仅提供高标准的物理空间，更注重打造一个充满活力的创新生态系统。园区内丰富的配套设施和专业的服务团队，为企业提供从研发到生产的全方位支持，助力企业快速成长。  

创新生态  

构建以人工智能、生物医药、智能制造、新材料为主的战略性新兴产业集群。  

打造全产业链平台，促进产业上下游协同发展。  

智能园区  

为入驻员工打造快乐工作生活的智能园区，提供高品质的生活和工作环境。  

园区内篮球馆、专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等配套设施一应俱全。  

商务服务  

提供企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅等商务配套。  

多功能厅可举办会议、路演、新品发布等活动，可容纳500人。  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地，以创新驱动发展，以服务创造价值，致力于成为上海乃至全国的人工智能产业新地标。