项目坐落于曹路工业园区，与金桥及通用汽车相邻。具体地址为浦东新区曹路镇民夏路100号一楼厂房，现面向社会公开招租。以下是该项目的详细概况：

• 占地面积：68亩。

• 总建筑面积：2.2万平方米。

• 地块性质：104工业地块，可用于研发、生产及仓储用途。

• 产权情况：产权清晰明确。

• 消防等级：丙类消防标准。

空间配置详情

• 起租面积：800㎡起租（主力租赁面积为1000 - 2000㎡）。

• 独门独院租赁：面积4235㎡起可提供相应租赁服务。

• 建筑特点：层高12米，采用无立柱设计，且具备可架设行车的条件。

• 配套设施：配备2000KV配电设施，并接入天然气。

• 租金标准：1.8元/㎡/天。

区位优势显著

• 产业辐射强劲：紧邻张江科学城、金桥开发区以及外高桥自贸区，能够高效链接三大产业高地，形成强大的产业协同效应。

• 交通便捷通达：距离S20外环高速、金海高架仅2公里，可快速通达全城，为企业的物流运输及人员出行提供了极大的便利。

适用行业广泛

本项目可办理环评手续，适用于众多行业，包括但不限于医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商仓储等。

结构与规划合理

项目为框架结构的地块，属于104地块，无论是生产类还是研发类的环评均可顺利办理。

园区配套完善

园区内生活配套设施齐全，设有食堂、公共会议室、独立安全房及小炒餐饮场所。园区环境优美，停车位充足，且公共交通十分便利。

园区招商方向多元

主要面向研发测试、自动化、仓库、加工生产、食品等行业进行招商。

欢迎有意向的企业或个人来电咨询相关事宜。