锦绣申江华虹创新园  

开发商：上海华虹置业有限公司  

地址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄  

项目概况  

总建筑面积约34万平方米，地上约27万平方米  

占地面积约10.8万平方米，容积率2.5，绿化率25%  

由33栋总部办公楼、1栋综合服务中心、1栋人才公寓组成  

配备7万平方米地下车库，超2000个车位  

产业定位  

聚焦集成电路、生物医药、人工智能、未来汽车等产业  

已入驻企业中超60%为战略性新兴产业  

集聚7家上市企业、18家专精特新企业  

连续四年属地税收达“亿元级”规模  

区位与交通  

位于金桥城市副中心核心区，金色中环发展带  

紧邻中环线锦绣东路、申江路出入口  

地铁14号线金粤路站、浦东足球场站步行可达  

设有园区班车接驳2号线广兰路站、6/12号线巨峰路站  

配套服务  

商业：星巴克、全家、肯德基、喜茶等  

公共服务：综合楼、超市、咖啡店、会议中心  

人才公寓：慧智高端公寓  

文化休闲：浦东足球场、绿地盈动公园  

园区班车、食堂、健身房等设施齐全  

运营背景  

由华虹置业开发运营，为浦东新区认定的产业园区平台  

管理面积超36万平方米，服务企业200余家  

具备集成电路产业背景，助力上海科创中心建设